Terreno de 300 m² en Callao

📍 Ubicación estratégica | Ideal para carga pesada y operaciones industriales Si buscas una propiedad que impulse el crecimiento de tu empresa, esta es una oportunidad que merece tu atención. Ubicado en una zona industrial consolidada del Callao, a pocas cuadras de importantes vías de conexión como Av. Néstor Gambetta y Av. Argentina, y a pocos metros de Av. Atalaya, lo que permite un acceso estratégico para el ingreso y salida de vehículos y carga pesada. 📐 CARACTERÍSTICAS 📐 Área de terreno: 639.60 m² 📐 Área construida: 300 m² de oficinas • Energía eléctrica trifásica 🗺️ Zonificación: I1 – Industria Elemental • Amplio espacio para operaciones, almacenamiento y maniobras 🚛 IDEAL PARA ✔ Almacenes y centros de distribución ✔ Talleres y actividades industriales ✔ Producción y manufactura ✔ Empresas logísticas ✔ Operaciones que requieren ingreso de carga pesada ✔ Inversionistas que buscan un activo industrial con potencial de valorización 📍 UBICACIÓN Con conexión rápida hacia Av. Néstor Gambetta, Av. Argentina y Av. Atalaya, convirtiéndolo en una alternativa estratégica para empresas que necesitan movilidad, logística y fácil acceso para sus operaciones. 💰 PRECIO ANTERIOR: US$ 550,000 🔥 NUEVO PRECIO: US$ 520,000 🤝 NEGOCIABLE – SE ESCUCHAN OFERTAS 📲 Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. MEDIDAS Área Terreno 639.60 m2 Área Construida 300.00 m² Medidas 16.40 X 39.00