🌟 ¡La Oportunidad de Inversión que estabas esperando en el corazón de Independencia! Si buscas un inmueble con flujo peatonal garantizado las 24 horas, los 7 días de la semana, este edificio es tu mina de oro.
Ubicado estratégicamente en la zona comercial más vibrante de Independencia, al costado de Mega Plaza, Plaza Vea y rodeado de un ecosistema comercial imbatible (restaurantes, bares, galerías, universidades y entidades públicas). Ideal para: Hostales, clínicas, sedes corporativas, institutos, galerías comerciales, restaurantes de gran formato o franquicias.
¡El límite lo pone tu visión empresarial! 📐
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de
📐 Terreno: 194 m2 (Frente: 8m}
📐 Fondo: 24.5m) Área
📐 Construida: 433 m2 de sólida construcción. Distribución: 2 Pisos + Azotea con proyección de crecimiento. 🏢
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES (Alta Versatilidad de Negocio) PISO 2 (Área de Capacidad/Hospedaje): recepción y 10 habitaciones, cada una con su baño PISO 3 (Área de Capacidad/Hospedaje): 11 habitaciones cada una con su baño (distribución ideal para consultorios, oficinas o habitaciones de hostal). PISO 4 (Espacio Multifuncional / Residencial u Oficinas): 2 dormitorios, área de lavandería, cuenta con mas espacio para seguir construyendo más habitaciones PISO 5 (Azotea con Potencial de Expansión): Área de lavandería y amplio espacio por construir para maximizar tus metros cuadrados y rentabilidad. 📍
UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INFRAESTRUCTURA CERCANA Este hotel se encuentra en el epicentro del movimiento comercial y corporativo de Lima Norte: Centros Comerciales y Supermercados: Al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y C.C.
Rosal Plaza. Educación: A pasos de Universidad Wiener, IPAE, San Ignacio de Loyola (USIL). Entidades Públicas (Flujo constante de usuarios): RENIEC, Poder Judicial, Ministerio Público, municipalidad, etc. Ecosistema Comercial: Rodeado de las mejores marcas de restaurantes, bares, pubs de moda, hostales de alta rotación y galerías comerciales de éxi
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