📍 Departamento en 1.er piso + área comercial independiente | Los Olivos ¿Buscas una propiedad amplia para tu familia y, al mismo tiempo, una oportunidad para desarrollar tu propio negocio? Esta propiedad reúne ambas posibilidades en una ubicación estratégica y altamente comercial de Los Olivos, directamente sobre la Av. Antúnez de Mayolo, a la altura de la cuadra 14, en la Urb. Los Pinares.
🔥 LO MÁS IMPORTANTE: LA
UBICACIÓN Estar sobre la Av. Antúnez de Mayolo significa contar con exposición, accesibilidad y movimiento comercial, además de encontrarte muy cerca de importantes puntos de referencia del distrito:
📍 A pocos minutos del Mercado COVida / Mercado de Mayolo, ubicado sobre la misma Av. Antúnez de Mayolo.
📍 A aproximadamente 1 cuadra de la Av. Universitaria, uno de los principales ejes viales de Los Olivos.
📍 Cerca del plazaVea Los Olivos, en el entorno de Antúnez de Mayolo.
📍 Fácil conexión con Av. Carlos Izaguirre, otro importante eje comercial y de transporte del distrito.
📍 En una zona consolidada de Los Olivos, rodeada de comercios, servicios, colegios, restaurantes y negocios.
✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • 157 m² de área ocupada • 139.25 m² de área techada • Primer piso • Acceso independiente • 3 habitaciones • Sala y comedor amplios • 1 baño completo recientemente renovado • Cocina con muebles altos y bajos de madera de buena calidad • Mesa de granito • Área de lavandería con poza • Pisos de porcelanato • Puertas de madera • Cochera amplia techada para 1 vehículo • Portón y puerta principal recientemente renovados
💼 ¡EL PLUS QUE HACE DIFERENTE A ESTA PROPIEDAD! La propiedad cuenta además con un área comercial de 21 m², incluida dentro del área ocupada total, con:
✔️ 3.50 metros de frente hacia la Av. Antúnez de Mayolo
✔️ Acceso completamente independiente
✔️ Zonificación comercial
✔️ Medio baño
✔️ Medidor de Agua independiente
✔️ Medidor de Luz interno para su control Por sus características, resulta ideal para implementar un **saló
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